Von der ersten Frage bis zum Schlüssel.
Hoffmann & Partner begleitet Familien, Bauherren und Investoren durch Bau und Finanzierung: unabhängig, auf Empfehlung und mit dem Vergleich von über 400 Banken.
- Vergleich von über 400 Banken statt eines einzigen Angebots
- Seit 2000 auf Empfehlung, mit Sitz in Baldham bei München
- Zugelassen nach § 34i GewO, beaufsichtigt von der IHK für München und Oberbayern
Was wir für Sie tun
Finanzierung ist bei uns kein Produkt, sondern eine Struktur, die zu Ihrem Vorhaben passt. Dazu kommt ein Netzwerk aus Bauunternehmen, Bauträgern und Maklern, damit aus dem Plan ein Zuhause wird.
Alle Leistungen im Detail- Baufinanzierung Kauf oder Neubau, strukturiert aus den Angeboten von über 400 Banken.
- Anschlussfinanzierung Rechtzeitig prüfen, ob Forward-Darlehen oder Bankwechsel günstiger sind.
- Modernisierungsdarlehen Heizung, Dach, Bad oder energetische Sanierung sauber finanziert.
- KfW-Förderprogramme Fördermittel prüfen und in die Gesamtfinanzierung einbinden.
- Privat- und KFZ-Kredite Ratenkredite für Auto, Einrichtung oder Umschuldung mit klarer Laufzeit.
- Business-Kredite Betriebsmittel, Investitionen und gewerbliche Immobilien.
- Beratung für Immobilieninvestoren Kapitalanlage und Portfolio mit eigenkapitalschonender Struktur.
- Hausbau-Netzwerk Verlässliche Hausanbieter und Bauträger aus unseren Kooperationen.
- Immobilienmakler-Netzwerk Kontakte zu Maklern für Suche und Verkauf.
- Absicherung Damit die Finanzierung auch in schwierigen Zeiten trägt.
So läuft es ab
Vier Schritte, ein Ansprechpartner. Sie wissen jederzeit, wo Ihre Finanzierung steht.
- 1
Erstgespräch
Wir hören zu: Vorhaben, Budget, Zeitplan. Telefonisch, per Video oder bei uns in Baldham. Kostenfrei und unverbindlich.
- 2
Konzept
Wir rechnen Ihr Vorhaben durch, klären Eigenkapital, Nebenkosten und Fördermöglichkeiten und legen die passende Struktur fest.
- 3
Vergleich
Wir holen Angebote von über 400 Banken ein und erklären die Unterschiede: nicht nur den Zins, auch Sondertilgung, Bereitstellungszinsen und Flexibilität.
- 4
Zusage und Begleitung
Wir bereiten die Unterlagen auf, begleiten Sie bis zur Zusage und bleiben Ihr Ansprechpartner bis zum Einzug und darüber hinaus.
Wir arbeiten auf Empfehlung.
Hoffmann & Partner ist seit 2000 in Bauen und Finanzieren zu Hause. Unsere Kunden kommen über Empfehlungen zu uns, und sie bleiben, weil wir sie von der Finanzierungsanfrage bis zum Einzug begleiten.
Mehr über uns„Unser eigens gesetztes Ziel: empfehlenswert sein.“
Eine Aufgabe, die Wohnträume wahr macht.
Wir begleiten Quereinsteiger zum Immobiliardarlehensvermittler IHK und bieten erfahrenen Bänkern eine neue berufliche Heimat.
Karriere bei Hoffmann & Partner
Häufige Fragen
Die Antworten, die wir in fast jedem Erstgespräch geben. Alles Weitere klären wir persönlich.
Was kostet mich die Beratung?
Beratung und Vergleich sind für Sie kostenfrei. Vermitteln wir eine Finanzierung, erhalten wir eine Provision von der finanzierenden Bank. Die Konditionen, die Sie bekommen, sind dadurch nicht schlechter als bei der Bank direkt.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Als Faustregel sollten Sie mindestens die Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln zahlen. In Bayern sind das rund 5 bis 9 Prozent des Kaufpreises: 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer, etwa 1,5 bis 2 Prozent für Notar und Grundbuch und gegebenenfalls die Maklerprovision. Je mehr Eigenkapital, desto besser der Zins. Finanzierungen mit wenig Eigenkapital sind möglich, wir prüfen das im Einzelfall.
Wie lange dauert es bis zur Finanzierungszusage?
Mit vollständigen Unterlagen meist wenige Tage bis zwei Wochen, je nach Bank. Wir sagen Ihnen vorab genau, welche Unterlagen Sie brauchen, damit nichts nachgefordert werden muss.
Zinsbindung 10, 15 oder 20 Jahre?
Das hängt vom Zinsniveau, Ihrer Lebensplanung und Ihrem Sicherheitsbedürfnis ab. Gut zu wissen: Nach zehn Jahren ab Vollauszahlung können Sie jedes Darlehen mit sechs Monaten Frist kündigen (§ 489 BGB), auch bei längerer Zinsbindung. Eine lange Bindung kostet also weniger Flexibilität, als viele denken.
Bin ich mit einem Vermittler schlechter gestellt als bei meiner Hausbank?
Nein. Sie bekommen den Vergleich von über 400 Instituten statt eines einzigen Angebots, und wir verhandeln für Sie. Wir sind als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO zugelassen und werden von der IHK für München und Oberbayern beaufsichtigt.
Beraten Sie nur rund um München?
Wir sitzen in Baldham östlich von München und beraten bundesweit: persönlich bei uns, bei Ihnen vor Ort, telefonisch oder per Video.
Was heißt „auf Empfehlung“?
Seit 2000 kommen unsere Kunden fast ausschließlich über Empfehlungen zufriedener Kunden und Partner zu uns. Wir werben nicht mit Lockangeboten, sondern mit Arbeit, die weiterempfohlen wird.
Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen.
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich: bei uns in Baldham, telefonisch oder per Video.