Rechnen Sie Ihr Vorhaben durch.
Drei Rechner für die ersten Fragen: Was kostet die Finanzierung im Monat, welche Nebenkosten kommen dazu, und wie viel Haus passt in Ihr Budget? Unverbindlich und ohne Anmeldung.
Monatliche Rate und Restschuld
Ein Annuitätendarlehen hat eine feste Rate aus Zins und Tilgung. Mit jeder Rate sinkt die Restschuld, der Zinsanteil nimmt ab und der Tilgungsanteil zu.
Kaufnebenkosten
Zum Kaufpreis kommen Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch und gegebenenfalls die Maklerprovision. Diese Summe sollten Sie möglichst aus Eigenkapital zahlen, denn Banken finanzieren sie ungern mit.
Wie viel Haus passt in Ihr Budget?
Rechnen Sie von der Rate aus, die Sie monatlich tragen wollen. Als Richtwert gilt: nicht mehr als rund 35 bis 40 Prozent des Nettohaushaltseinkommens für Zins und Tilgung.
Alle Rechner liefern unverbindliche Beispielrechnungen mit vereinfachten Annahmen (monatliche Verzinsung, keine Sondertilgungen, keine Bereitstellungszinsen). Ihr tatsächlicher Zins hängt von Beleihungsauslauf, Bonität, Zinsbindung und Objekt ab. Was für Sie wirklich möglich ist, klären wir im Gespräch.
Jetzt wissen, was wirklich geht.
Schicken Sie uns Ihre Eckdaten. Wir prüfen sie kostenfrei und sagen Ihnen, welche Banken zu Ihrem Vorhaben passen.